SHINTOCITY

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
6,700万円
97.9万円/㎡
相場
7,520万円
109.9万円/㎡
5,917
6,986
8,055
9,124
AI査定結果
推定相場価格
7,520万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,986万円〜8,055万円
102.1万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
SHINTOCITY
6,700万円（97.9万円/㎡）/ 12階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は95.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,700万円97.9万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/216,980万円102.0万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/157,200万円105.2万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/117,870万円115.7万円15階 68㎡ 3LDK南東
2025/02/247,350万円107.4万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/02/128,070万円118.7万円15階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/246,980万円99.7万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/06/296,680万円97.0万円11階 68.86㎡ 3LDK南西
2024/06/246,980万円96.3万円12階 72.5㎡ 3LDK南西
2024/06/236,990万円102.2万円15階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/06/107,980万円98.1万円4階 81.34㎡ 4LDK南東
2024/05/199,720万円105.5万円8階 92.15㎡ 3LDK南
2024/04/306,380万円93.8万円2階 68.04㎡ 3LDK北東
2024/04/297,290万円106.6万円15階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/04/146,880万円99.9万円11階 68.86㎡ 3LDK南西
2024/04/018,380万円103.0万円4階 81.34㎡ 4LDK南東
2024/03/036,700万円98.5万円2階 68.04㎡ 3LDK北東
2024/02/176,950万円101.5万円15階 68.5㎡ 3LDK北東
2024/01/087,200万円105.1万円15階 68.5㎡ 3LDK北東
2023/10/086,780万円89.2万円8階 76.03㎡ 3LDK南東
2023/09/036,380万円93.8万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2023/07/306,580万円96.2万円5階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/07/246,500万円95.5万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2023/07/085,980万円90.1万円13階 66.4㎡ 3LDK南
2023/03/226,680万円96.5万円10階 69.25㎡ 3LDK南東
2023/01/296,490万円93.7万円14階 69.25㎡ 3LDK南東
2022/11/146,580万円95.0万円14階 69.25㎡ 3LDK+S南東
2022/11/146,390万円88.1万円8階 72.5㎡ 3LDK+S南
2022/11/016,390万円88.1万円8階 72.5㎡ 3LDK南東
2022/08/286,480万円89.4万円13階 72.5㎡ 3LDK+S南
2022/07/106,490万円89.5万円8階 72.5㎡ 3LDK南東
2022/06/286,490万円89.5万円8階 72.5㎡ 3LDK+S南
2022/04/096,740万円88.6万円14階 76.03㎡ 3LDK南東
2022/04/086,480万円89.4万円15階 72.5㎡ 3LDK南
2022/02/066,680万円92.1万円15階 72.5㎡ 3LDK南
2021/12/095,480万円80.1万円1階 68.4㎡ 2LDK南
2021/07/185,995万円82.7万円14階 72.5㎡ 3LDK+N+WIC南西
2021/05/105,680万円78.3万円2階 72.5㎡ 2LDK+S南東
2021/04/235,750万円79.3万円2階 72.5㎡ 2LDK+S南東
2021/03/045,850万円80.7万円2階 72.5㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 6,700万円97.9万円68.42㎡3LDK12階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2024/06/08SHINTOCITYD棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅6分 7,980万円98.1万円81.34㎡4LDK4階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2024/09/20SHINTOCITYB棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,480万円98.4万円76.03㎡3LDK11階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2022/02/27SHINTOCITYE棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 5,990万円82.6万円72.5㎡3LDK+6階 / 15階建 南東2020年1000戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、さいたま市大宮区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して7.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
さいたま市大宮区
105.4万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名SHINTOCITY
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数1000戸
建物構造RC
土地権利所有権

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