SHINTOCITY

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
8,680万円
119.7万円/㎡
相場
8,041万円
110.9万円/㎡
6,836
7,639
8,443
9,246
AI査定結果
推定相場価格
8,041万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,639万円〜8,443万円
105.4万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
SHINTOCITY
8,680万円（119.7万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は102.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/258,680万円119.7万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2025/11/098,080万円111.4万円15階 72.5㎡ 2LDK+南東
2025/09/027,980万円116.7万円8階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/08/187,980万円105.0万円10階 76.03㎡ 3LDK南東
2025/06/136,700万円97.9万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/216,980万円102.0万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/157,200万円105.2万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/117,870万円115.7万円15階 68㎡ 3LDK南東
2025/02/247,350万円107.4万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/02/128,070万円118.7万円15階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/246,980万円99.7万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/06/296,680万円97.0万円11階 68.86㎡ 3LDK南西
2024/06/246,980万円96.3万円12階 72.5㎡ 3LDK南西
2024/06/236,990万円102.2万円15階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/06/107,980万円98.1万円4階 81.34㎡ 4LDK南東
2024/05/199,720万円105.5万円8階 92.15㎡ 3LDK南
2024/04/296,380万円93.8万円2階 68.04㎡ 3LDK北東
2024/04/297,290万円106.6万円15階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/04/146,880万円99.9万円11階 68.86㎡ 3LDK南西
2024/04/018,380万円103.0万円4階 81.34㎡ 4LDK南東
2024/03/036,700万円98.5万円2階 68.04㎡ 3LDK北東
2024/02/176,950万円101.5万円15階 68.5㎡ 3LDK北東
2024/01/087,200万円105.1万円15階 68.5㎡ 3LDK北東
2023/10/086,780万円89.2万円8階 76.03㎡ 3LDK南東
2023/09/036,380万円93.8万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2023/07/306,580万円96.2万円5階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/07/246,500万円95.5万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2023/07/085,980万円90.1万円13階 66.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 8,680万円119.7万円72.5㎡3LDK1階 / 15階建 南2020年1000戸RC
2026/02/19shintocityC棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 8,700万円119.9万円72.54㎡3LDK+S+10階 / 15階建 南東2021年1000戸RC
2025/11/30シントシティD棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅6分 7,180万円108.1万円66.4㎡3LDK2階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2024/07/04SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 6,580万円96.1万円68.5㎡3LDK2階 / 15階建 東2020年1000戸RC
2024/05/14SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 6,680万円97.0万円68.86㎡3SLDK11階 / 15階建 南西2020年1000戸RC
2025/08/23SHINTOCITYD棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,980万円105.0万円76.03㎡3LDK10階 / 15階建 南2020年1000戸RC
2024/09/20SHINTOCITYB棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,480万円98.4万円76.03㎡3LDK11階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2024/03/31SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 6,630万円99.8万円66.4㎡3LDK8階 / 15階建 南東2020年1000戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市大宮区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市大宮区
115.1万円/㎡
前年比+13.0%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名SHINTOCITY
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数1000戸
建物構造RC
土地権利所有権

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